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BIM政策信息

陜西省關于推進建筑產業現代化工作的指導意見

* 作者 : 管理員 * 發表時間 : 2017-01-22 * 瀏覽 : 4171

關于推進建筑產業現代化工作的指導意見

2014-06-30 文章點擊數為:2263 字號: [大] [中] [小]

陜建發〔2014〕221號

各設區市建設規劃局(住建局、建委),楊凌示范區規劃建設局,西咸新區建設環保局,韓城市住房城鄉建設局,神木縣住房城鄉建設局,府谷縣住房城鄉建設局,廳直屬單位,各有關單位:

  為貫徹落實國務院《綠色建筑行動方案》(國辦發〔2013〕1號)、《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》精神,進一步推進我省建筑產業化發展,提出如下指導意見:

  一、總體要求

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  全面貫徹綠色、循環、低碳發展理念,緊緊圍繞提高城鎮化質量,加快轉變建筑產業發展方式,以建設綠色生態節能建筑為目標,以推動住宅建筑工業化為重點,以培育國家住宅產業現代化綜合試點城市和住宅產業化基地為抓手,依托科技進步和技術創新,全面提高建筑品質,促進經濟社會與資源環境協調發展。

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  政府引導,市場主導。強化政府規劃、引導和服務職能;堅持以市場為導向,以企業為主體,充分發揮市場配置資源的決定性作用。

  科技創新,產業升級。大力推進建筑業技術創新、管理創新,在保證建筑安全的基礎上,加快科技成果的轉化和應用,促進產業優化升級,提高建筑的質量和性能。

  因地制宜,突出重點。遵循“由少到多、由簡單到復雜、由單項突破到多項集成、由試點工程到規?;茝V”的推進步驟。鼓勵保障性住房和商品住宅進行產業化試點,積極穩妥地推進建筑產業現代化。

 ?。ㄈ┌l展目標

  2014年至2020年,我省建筑產業化實現以下目標:

  1.建筑產業化標準體系初步建立。優先制定和完善適應建筑產業化要求的涵蓋設計、部品生產、施工、物流和驗收等方面的裝配式混凝土結構技術保障體系、建筑體系、部品體系、質量控制體系和性能評定體系。

  2.建筑產業化基地建設進一步加強。形成一批以骨干企業為核心、產業鏈完善的產業集群,以加快發展部品部件生產制造為重點,建設綠色建材產業園區,建設3-5家大型預制構部件生產企業,發展5-10個省級建筑產業現代化基地,創建2個國家住宅產業化基地,培育1個國家住宅產業現代化綜合試點城市。

  3.建筑產業化項目建設有序推進。推廣先進適用、符合建筑產業現代化發展方向的技術和部品,選擇保障性住房等有條件的建設項目進行試點。力爭2015年、2016年和2017年全省預制裝配式住宅建設試點項目年度建筑面積分別達到50萬、100萬、150萬平方米,單體建筑預制裝配化率達到15%以上。

  二、突出重點工作,積極探索建筑產業現代化發展路徑

 ?。ㄒ唬┩茝V適用技術,完善標準技術體系

  1.推廣安全可靠的適用技術。推廣應用裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構住宅技術體系,加快推進建筑裝修一體化,并應用于示范工程。

  2.完善建筑產業化標準體系。針對項目設計、部品部件生產、裝配式施工、裝修一體化、竣工驗收、使用維護和評價認定的全過程,在現行工程建設標準體系、試驗和試點工程的基礎上,廣泛吸收國內外已有成果,加快制訂預制裝配式結構體系的標準、規范和圖集,建立產業化標準體系。對不具備編制標準條件的,要編制技術導則。

 ?。ǘ┘涌飚a業化基地建設,培育住宅部品部件生產能力

  1.規劃建設高標準的住宅產業化基地。按照優化資源、合理布局的要求,以產業關聯度大、技術集約化程度高、帶動能力強的行業優勢生產企業為主體,積極推動產業化基地建設,通過住宅產業標準化管理,推行住宅部品部件標準化和通用化生產。支持西安、咸陽、寶雞、渭南、榆林等有條件的區域,創建國家和省級產業化基地。培育完善建筑產業鏈,努力打造集技術研發和部品工業化生產、展示、集散、經營、服務等為一體的國內一流住宅產業集聚區。各地要根據發展需要,將產業化基地建設作為推進建筑產業現代化發展的重要抓手,納入相關規劃。

  2.提高住宅部品部件生產能力。以內外墻板、疊合樓板、樓梯、住宅整體廚衛成套設備、制冷制熱通風成套設備、生態環境保障與智能化技術部品及鋼結構部件等住宅產業鏈部品為重點,提高住宅部品部件生產能力,提高市場占有率。優先發展疊合樓板、預制復合墻板、樓梯、陽臺板、空調板等標準化程度較高的構件和成熟的部品體系,逐步發展廚衛等專用部品構件及承重結構件。

  3.促進建材工業轉型升級。鼓勵傳統建材企業向產業化部品生產企業轉型,支持建材產業集中的區域建設產業化園區,以建材產品的綠色化、制品化、部品化、標準化、集成化為重點,發展新型綠色材料,推動建材產業化發展。同時,積極開展綠色建材應用示范。

 ?。ㄈ┩七M示范工程建設

  1.保障性安居工程示范。西安、渭南、咸陽等具備裝配式建筑技術應用條件的保障性安居工程和重點示范鎮的住宅工程,先行采用裝配式建筑技術。力爭2015年、2016年和2017年西安市新建保障性安居工程中預制裝配式住宅試點項目年度建筑面積分別達到20萬、35萬、50萬平方米,渭南、咸陽新建保障性安居工程中預制裝配式住宅試點項目年度建筑面積各自分別達到2萬、3萬、4萬平方米,單體建筑預制裝配化率達到15%以上。

  2.政府投資項目和大型房地產開發項目示范。西安、咸陽、渭南市及楊凌示范區、西咸新區等具備裝配式建筑技術應用條件的政府投資項目及西安市、西咸新區的大型房地產開發項目,優先推廣裝配式建筑技術。

  3.重點示范內容。一是不同產業化水平的預制裝配式混凝土結構成套技術。二是國內現有成熟技術與產品的工業化生產與安裝。三是建立建設行政和質量監督部門對工業化構配件質量監督的運作機制。四是探索合適的扶持引導政策。

 ?。ㄋ模┘訌娧b配式建筑的建設管理

  1.推行工程總承包模式。政府投資的裝配式建筑工程項目優先采用設計、施工、構件生產一體化總承包,積極探索建立建筑產業現代化的技術和管理模式。

  2.保障性住房建設單位要將采用裝配式建筑技術列入工程設計招投標文件和設計合同文本,將采用裝配式建筑技術增量成本計入工程項目核算。

  3.建設部門對建設項目是否符合裝配式建筑技術相關要求標準要嚴格把關,不符合要求的不予辦理施工許可證。

  4.設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監理單位要按照各自職責,嚴格執行裝配式建筑技術相關標準、法規,推廣使用適宜的裝配式建筑技術和產品材料,切實加強工程質量的全過程管理。

  5.各級工程質量監督機構要嚴格按照相關規定,加大對采用裝配式建筑技術工程項目的質量監督力度。對未按規定進行設計、施工的項目,建設單位不得組織竣工驗收。

 ?。ㄎ澹﹦撔卤O管服務機制

  1.改革完善工程建設管理制度。完善市場準入制度,制定出臺相關管理規范;完善招投標制度,制訂針對預制裝配式設計和施工的定額和工程量清單計價規范;完善工程質量管理制度,制訂預制裝配式生產、施工的工程質量安裝和驗收標準;完善工程設計制度,研究制定細化深化設計的規定。

  2.開展裝配式建筑評價工作。逐步建立裝配式建筑結構體系評價、現場裝配與施工評價、部品與整體建筑體系評價制度,制訂具體的評價標準、評價程序和方法。

  3.加強產業化預制部品的管理。一是對于建筑各類預制構配件產品,生產企業應提供全套符合國家、行業和我省規定的產品說明書和相關的技術參數、使用要求、適用條件等說明。二是采取發布《陜西省推廣應用新技術和限制、禁止使用落后技術公告》的形式,定期或不定期發布推廣應用、限期使用和強制淘汰的部品目錄,推動產品的更新換代,使產品向標準化和通用化發展。

  4.促進信息化與產業化深度融合。以BIM技術為牽引,推進建筑業信息化建設,促進信息化與產業化的深度融合。圍繞預制構件和建筑部品的生產、運輸、安裝、驗收、維修和維護等環節,建立工業化建筑全過程管理信息系統,實現建筑產品全過程的追蹤管理,完善質量追溯機制,推行產品部品質量終身負責制。

 ?。┘訌娊ㄖa業化技術研究

  鼓勵企業與高等院校、科研單位合作,組織建筑產業化技術聯盟,集中資源優勢,聯合開展關鍵技術攻關。重點支持以下研究方向:一是建筑產業化政策體系研究;二是符合抗震設防和綠色、節能標準要求的住宅建筑結構體系研究,設計標準化、部品模數化研究,新型部品設計、生產工藝研究,機械設備研究,以及配套計算軟件、信息管理平臺開發等。三是產業化住宅相關技術標準和規范,包括標準戶型設計圖集,生產、施工和驗收標準等。四是產業化施工技術研發與創新,工法的編寫、評選、推廣及應用。五是新型綠色建材與建筑節能技術(產品)研發及推廣應用。

 ?。ㄆ撸╅_展技術培訓,培養專業人才

  一是組織相關管理和技術人員到國內外建筑產業化發達地區進行專題培訓學習。二是加大企業人才培訓支持力度,促進建筑產業企業與相關高校、職業教育機構合作,培養實用技術人員。三是依托試點示范工程,通過企業內部培訓,培養建筑產業化相關技術人員。四是加強勞務企業管理,建立用工與培訓長效機制。

  三、強化保障措施,營造有利的市場和政策環境

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  1.加大政府投資項目采用現代建筑產業化技術應用力度。保障性租賃住房、棚戶區改造項目等保障性安居工程,具備裝配式建筑技術應用條件的,在立項和招投標方案審批時明確采用裝配式建筑技術建設要求;學校、醫院、科技館等公共建筑與市政、軌道交通及配套基礎設施建設工程,優先采用現代建筑產業化技術和產品。

  2.推廣應用裝配式建筑技術。對已明確提出采用裝配式建筑技術建設并具備條件的保障性住房、寫字樓、商業等建設項目,西安、西咸新區等有條件的區域新開發的房地產項目,規劃部門優先受理項目的規劃許可申請。

  3.推行住宅全裝修。廉租房、公租房建設,全面施行裝修一次性到位。西安、西咸新區等有條件的區域內新開發的房地產項目,重點推行全裝修方式建設,各城市要根據本地實際,逐步擴大商品住宅全裝修比例和范圍,推行土建、裝修設計施工一體化,鼓勵采用菜單式和集體委托方式全裝修,進行成品房銷售。

  4.開發建設單位主動采用裝配式混凝土結構建筑技術建設的房地產項目,在辦理規劃審批時,其外墻預制部分建筑面積(不超過規劃總建筑面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算。

  5.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,竣工驗收合格后,新型墻體材料專項基金,當地財政留存部分予以全額返還,交存省財政部分采取獎勵方式全額返還。

  6.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,優先安排基礎設施和公用設施配套工程,優先參與各類工程建筑領域的評優評先評獎及申報國家綠色建筑等。

  7.對混凝土結構建筑預制裝配化(PC)率達到25%且獲得綠色建筑標識的建設項目,省級綠色建筑獎勵補助資金提高50%。

  8.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,并獲得住宅性能認定2A級以上、獲得“廣廈獎”、綠色生態居住小區、綠色建筑二星級且累計建設面積達到5萬平方米以上的,房地產開發企業三級、四級資質業績達到上一級規定業績條件的80%即可晉升一級資質等級,并在業績動態考核,企業信用等級評定等方面予以支持。

  9.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,將開發企業投入開發建設該項目的裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額,作為辦理《商品房預售許可證》的依據。

  10.我省現代建筑產業墻材生產企業優先列入陜西省新型墻體材料生產示范項目,享受相關資金獎勵補助政策。

  11.新建保障性安居工程預制裝配式建筑的任務作為保障性安居工程目標任務考核的基本條件之一。

  12.制定出臺《陜西省建筑產業現代化基地試行辦法》,培育建設建筑構建部品、建筑新技術和綠色建材產業化基地,認定為“陜西省建筑產業化基地”的予以授牌。

 ?。ǘ┘訌娊M織領導

  一是省廳建筑節能領導小組負責統籌規劃、指導協調我省建筑產業化工作。研究制定推進我省建筑產業現代化發展的政策、目標和總體規劃,建立聯動機制,明確責任主體。二是成立建筑產業化專家咨詢小組。主要負責建筑設計、新技術和新工藝論證、部品認定、住宅性能認定、標準編制等建筑產業化相關技術服務指導工作。三是各地要結合工作實際,建立相關工作機構,研究制定具體實施辦法,出臺扶持政策措施,建立健全工作機制,加強監督和跟蹤服務,確保相關政策落到實處,有效推動我省建筑產業健康發展。

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  充分發揮媒體和行業協會作用,通過報紙、電視、電臺與網絡等設置專欄或專題,并組織大型宣貫會議和論壇等,開展宣傳教育,提高建筑產業化社會認知程度,引導全社會形成節約資源、保護環境的生產生活方式和消費模式,為推動建筑產業現代化營造良好的氛圍。

陜西省住房和城鄉建設廳
2014年6月24日

2014-06-30 文章點擊數為:2263 字號: [大] [中] [小]

陜建發〔2014〕221號

各設區市建設規劃局(住建局、建委),楊凌示范區規劃建設局,西咸新區建設環保局,韓城市住房城鄉建設局,神木縣住房城鄉建設局,府谷縣住房城鄉建設局,廳直屬單位,各有關單位:

  為貫徹落實國務院《綠色建筑行動方案》(國辦發〔2013〕1號)、《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》精神,進一步推進我省建筑產業化發展,提出如下指導意見:

  一、總體要求

 ?。ㄒ唬┲笇枷?/span>

  全面貫徹綠色、循環、低碳發展理念,緊緊圍繞提高城鎮化質量,加快轉變建筑產業發展方式,以建設綠色生態節能建筑為目標,以推動住宅建筑工業化為重點,以培育國家住宅產業現代化綜合試點城市和住宅產業化基地為抓手,依托科技進步和技術創新,全面提高建筑品質,促進經濟社會與資源環境協調發展。

 ?。ǘ┗驹瓌t

  政府引導,市場主導。強化政府規劃、引導和服務職能;堅持以市場為導向,以企業為主體,充分發揮市場配置資源的決定性作用。

  科技創新,產業升級。大力推進建筑業技術創新、管理創新,在保證建筑安全的基礎上,加快科技成果的轉化和應用,促進產業優化升級,提高建筑的質量和性能。

  因地制宜,突出重點。遵循“由少到多、由簡單到復雜、由單項突破到多項集成、由試點工程到規?;茝V”的推進步驟。鼓勵保障性住房和商品住宅進行產業化試點,積極穩妥地推進建筑產業現代化。

 ?。ㄈ┌l展目標

  2014年至2020年,我省建筑產業化實現以下目標:

  1.建筑產業化標準體系初步建立。優先制定和完善適應建筑產業化要求的涵蓋設計、部品生產、施工、物流和驗收等方面的裝配式混凝土結構技術保障體系、建筑體系、部品體系、質量控制體系和性能評定體系。

  2.建筑產業化基地建設進一步加強。形成一批以骨干企業為核心、產業鏈完善的產業集群,以加快發展部品部件生產制造為重點,建設綠色建材產業園區,建設3-5家大型預制構部件生產企業,發展5-10個省級建筑產業現代化基地,創建2個國家住宅產業化基地,培育1個國家住宅產業現代化綜合試點城市。

  3.建筑產業化項目建設有序推進。推廣先進適用、符合建筑產業現代化發展方向的技術和部品,選擇保障性住房等有條件的建設項目進行試點。力爭2015年、2016年和2017年全省預制裝配式住宅建設試點項目年度建筑面積分別達到50萬、100萬、150萬平方米,單體建筑預制裝配化率達到15%以上。

  二、突出重點工作,積極探索建筑產業現代化發展路徑

 ?。ㄒ唬┩茝V適用技術,完善標準技術體系

  1.推廣安全可靠的適用技術。推廣應用裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構住宅技術體系,加快推進建筑裝修一體化,并應用于示范工程。

  2.完善建筑產業化標準體系。針對項目設計、部品部件生產、裝配式施工、裝修一體化、竣工驗收、使用維護和評價認定的全過程,在現行工程建設標準體系、試驗和試點工程的基礎上,廣泛吸收國內外已有成果,加快制訂預制裝配式結構體系的標準、規范和圖集,建立產業化標準體系。對不具備編制標準條件的,要編制技術導則。

 ?。ǘ┘涌飚a業化基地建設,培育住宅部品部件生產能力

  1.規劃建設高標準的住宅產業化基地。按照優化資源、合理布局的要求,以產業關聯度大、技術集約化程度高、帶動能力強的行業優勢生產企業為主體,積極推動產業化基地建設,通過住宅產業標準化管理,推行住宅部品部件標準化和通用化生產。支持西安、咸陽、寶雞、渭南、榆林等有條件的區域,創建國家和省級產業化基地。培育完善建筑產業鏈,努力打造集技術研發和部品工業化生產、展示、集散、經營、服務等為一體的國內一流住宅產業集聚區。各地要根據發展需要,將產業化基地建設作為推進建筑產業現代化發展的重要抓手,納入相關規劃。

  2.提高住宅部品部件生產能力。以內外墻板、疊合樓板、樓梯、住宅整體廚衛成套設備、制冷制熱通風成套設備、生態環境保障與智能化技術部品及鋼結構部件等住宅產業鏈部品為重點,提高住宅部品部件生產能力,提高市場占有率。優先發展疊合樓板、預制復合墻板、樓梯、陽臺板、空調板等標準化程度較高的構件和成熟的部品體系,逐步發展廚衛等專用部品構件及承重結構件。

  3.促進建材工業轉型升級。鼓勵傳統建材企業向產業化部品生產企業轉型,支持建材產業集中的區域建設產業化園區,以建材產品的綠色化、制品化、部品化、標準化、集成化為重點,發展新型綠色材料,推動建材產業化發展。同時,積極開展綠色建材應用示范。

 ?。ㄈ┩七M示范工程建設

  1.保障性安居工程示范。西安、渭南、咸陽等具備裝配式建筑技術應用條件的保障性安居工程和重點示范鎮的住宅工程,先行采用裝配式建筑技術。力爭2015年、2016年和2017年西安市新建保障性安居工程中預制裝配式住宅試點項目年度建筑面積分別達到20萬、35萬、50萬平方米,渭南、咸陽新建保障性安居工程中預制裝配式住宅試點項目年度建筑面積各自分別達到2萬、3萬、4萬平方米,單體建筑預制裝配化率達到15%以上。

  2.政府投資項目和大型房地產開發項目示范。西安、咸陽、渭南市及楊凌示范區、西咸新區等具備裝配式建筑技術應用條件的政府投資項目及西安市、西咸新區的大型房地產開發項目,優先推廣裝配式建筑技術。

  3.重點示范內容。一是不同產業化水平的預制裝配式混凝土結構成套技術。二是國內現有成熟技術與產品的工業化生產與安裝。三是建立建設行政和質量監督部門對工業化構配件質量監督的運作機制。四是探索合適的扶持引導政策。

 ?。ㄋ模┘訌娧b配式建筑的建設管理

  1.推行工程總承包模式。政府投資的裝配式建筑工程項目優先采用設計、施工、構件生產一體化總承包,積極探索建立建筑產業現代化的技術和管理模式。

  2.保障性住房建設單位要將采用裝配式建筑技術列入工程設計招投標文件和設計合同文本,將采用裝配式建筑技術增量成本計入工程項目核算。

  3.建設部門對建設項目是否符合裝配式建筑技術相關要求標準要嚴格把關,不符合要求的不予辦理施工許可證。

  4.設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監理單位要按照各自職責,嚴格執行裝配式建筑技術相關標準、法規,推廣使用適宜的裝配式建筑技術和產品材料,切實加強工程質量的全過程管理。

  5.各級工程質量監督機構要嚴格按照相關規定,加大對采用裝配式建筑技術工程項目的質量監督力度。對未按規定進行設計、施工的項目,建設單位不得組織竣工驗收。

 ?。ㄎ澹﹦撔卤O管服務機制

  1.改革完善工程建設管理制度。完善市場準入制度,制定出臺相關管理規范;完善招投標制度,制訂針對預制裝配式設計和施工的定額和工程量清單計價規范;完善工程質量管理制度,制訂預制裝配式生產、施工的工程質量安裝和驗收標準;完善工程設計制度,研究制定細化深化設計的規定。

  2.開展裝配式建筑評價工作。逐步建立裝配式建筑結構體系評價、現場裝配與施工評價、部品與整體建筑體系評價制度,制訂具體的評價標準、評價程序和方法。

  3.加強產業化預制部品的管理。一是對于建筑各類預制構配件產品,生產企業應提供全套符合國家、行業和我省規定的產品說明書和相關的技術參數、使用要求、適用條件等說明。二是采取發布《陜西省推廣應用新技術和限制、禁止使用落后技術公告》的形式,定期或不定期發布推廣應用、限期使用和強制淘汰的部品目錄,推動產品的更新換代,使產品向標準化和通用化發展。

  4.促進信息化與產業化深度融合。以BIM技術為牽引,推進建筑業信息化建設,促進信息化與產業化的深度融合。圍繞預制構件和建筑部品的生產、運輸、安裝、驗收、維修和維護等環節,建立工業化建筑全過程管理信息系統,實現建筑產品全過程的追蹤管理,完善質量追溯機制,推行產品部品質量終身負責制。

 ?。┘訌娊ㄖa業化技術研究

  鼓勵企業與高等院校、科研單位合作,組織建筑產業化技術聯盟,集中資源優勢,聯合開展關鍵技術攻關。重點支持以下研究方向:一是建筑產業化政策體系研究;二是符合抗震設防和綠色、節能標準要求的住宅建筑結構體系研究,設計標準化、部品模數化研究,新型部品設計、生產工藝研究,機械設備研究,以及配套計算軟件、信息管理平臺開發等。三是產業化住宅相關技術標準和規范,包括標準戶型設計圖集,生產、施工和驗收標準等。四是產業化施工技術研發與創新,工法的編寫、評選、推廣及應用。五是新型綠色建材與建筑節能技術(產品)研發及推廣應用。

 ?。ㄆ撸╅_展技術培訓,培養專業人才

  一是組織相關管理和技術人員到國內外建筑產業化發達地區進行專題培訓學習。二是加大企業人才培訓支持力度,促進建筑產業企業與相關高校、職業教育機構合作,培養實用技術人員。三是依托試點示范工程,通過企業內部培訓,培養建筑產業化相關技術人員。四是加強勞務企業管理,建立用工與培訓長效機制。

  三、強化保障措施,營造有利的市場和政策環境

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  1.加大政府投資項目采用現代建筑產業化技術應用力度。保障性租賃住房、棚戶區改造項目等保障性安居工程,具備裝配式建筑技術應用條件的,在立項和招投標方案審批時明確采用裝配式建筑技術建設要求;學校、醫院、科技館等公共建筑與市政、軌道交通及配套基礎設施建設工程,優先采用現代建筑產業化技術和產品。

  2.推廣應用裝配式建筑技術。對已明確提出采用裝配式建筑技術建設并具備條件的保障性住房、寫字樓、商業等建設項目,西安、西咸新區等有條件的區域新開發的房地產項目,規劃部門優先受理項目的規劃許可申請。

  3.推行住宅全裝修。廉租房、公租房建設,全面施行裝修一次性到位。西安、西咸新區等有條件的區域內新開發的房地產項目,重點推行全裝修方式建設,各城市要根據本地實際,逐步擴大商品住宅全裝修比例和范圍,推行土建、裝修設計施工一體化,鼓勵采用菜單式和集體委托方式全裝修,進行成品房銷售。

  4.開發建設單位主動采用裝配式混凝土結構建筑技術建設的房地產項目,在辦理規劃審批時,其外墻預制部分建筑面積(不超過規劃總建筑面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算。

  5.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,竣工驗收合格后,新型墻體材料專項基金,當地財政留存部分予以全額返還,交存省財政部分采取獎勵方式全額返還。

  6.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,優先安排基礎設施和公用設施配套工程,優先參與各類工程建筑領域的評優評先評獎及申報國家綠色建筑等。

  7.對混凝土結構建筑預制裝配化(PC)率達到25%且獲得綠色建筑標識的建設項目,省級綠色建筑獎勵補助資金提高50%。

  8.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,并獲得住宅性能認定2A級以上、獲得“廣廈獎”、綠色生態居住小區、綠色建筑二星級且累計建設面積達到5萬平方米以上的,房地產開發企業三級、四級資質業績達到上一級規定業績條件的80%即可晉升一級資質等級,并在業績動態考核,企業信用等級評定等方面予以支持。

  9.采用裝配式建筑技術的開發建設項目,將開發企業投入開發建設該項目的裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額,作為辦理《商品房預售許可證》的依據。

  10.我省現代建筑產業墻材生產企業優先列入陜西省新型墻體材料生產示范項目,享受相關資金獎勵補助政策。

  11.新建保障性安居工程預制裝配式建筑的任務作為保障性安居工程目標任務考核的基本條件之一。

  12.制定出臺《陜西省建筑產業現代化基地試行辦法》,培育建設建筑構建部品、建筑新技術和綠色建材產業化基地,認定為“陜西省建筑產業化基地”的予以授牌。

 ?。ǘ┘訌娊M織領導

  一是省廳建筑節能領導小組負責統籌規劃、指導協調我省建筑產業化工作。研究制定推進我省建筑產業現代化發展的政策、目標和總體規劃,建立聯動機制,明確責任主體。二是成立建筑產業化專家咨詢小組。主要負責建筑設計、新技術和新工藝論證、部品認定、住宅性能認定、標準編制等建筑產業化相關技術服務指導工作。三是各地要結合工作實際,建立相關工作機構,研究制定具體實施辦法,出臺扶持政策措施,建立健全工作機制,加強監督和跟蹤服務,確保相關政策落到實處,有效推動我省建筑產業健康發展。

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  充分發揮媒體和行業協會作用,通過報紙、電視、電臺與網絡等設置專欄或專題,并組織大型宣貫會議和論壇等,開展宣傳教育,提高建筑產業化社會認知程度,引導全社會形成節約資源、保護環境的生產生活方式和消費模式,為推動建筑產業現代化營造良好的氛圍。

陜西省住房和城鄉建設廳
2014年6月24日


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