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* 作者 : 管理員 * 發表時間 : 2016-02-23 * 瀏覽 : 862

2月22日住房城鄉建設部辦公廳《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》的一紙文件,又觸動了很多人幾經摧殘的神經。建筑業的營改增是否“大事已定”?

正好是在一個月前,李克強總理在2016年1月22日召開的座談會上說“今年要全面推開,進一步較大幅度減輕企業稅負”。所以,總理要求今年要全面推開“營改增”。這是目前關于建筑業營改增最權威的消息,但至今沒有人說是“哪一天”。既然遲早要來,不如從現在開始就做準備,做好了準備,隨時迎接營改增的到來,這才是王道。

關于建筑業營改增的政策,和現行的增值稅條例、營改增文件所包含的基本原理、基本規定應該不會有太大的差異。倒是有幾個關鍵政策,將來文件頒布后大家可以關注一下(純屬個人意見,不代表任何機構或官方):

一、稅率是否是11%?

目前社會上的說法較多,但是整個建筑業實施6%的稅率,我感覺難度較大。如果能按照“公益性基礎設施項目采用6%,其他建設項目采用11%”,已經是很不錯了。而住建部2月22日的文件上是按照11%來寫的。

二、納稅主體如何來確定?

目前的增值稅政策,做了稅務登記的分公司、法人公司都可以成為獨立的納稅人。建筑業跨區域施工的情況下,未來實行增值稅能否按照分公司、甚至項目部來納稅?如果按照法人來納稅,如何解決跨區域的稅收監管和稅收利益分配問題等等。采用哪一種方案都會有利弊,我們看財政部和總局最后怎么定政策。

三、未完施工項目如何過渡?

到目前為止,以往實施“營改增”的行業,有按照“老合同老辦法”執行的,比如固定資產租賃合同,當時“營改增”時就是“老合同”可以繼續執行營業稅政策到合同結束。也有按照“老合同新辦法”的,除了上述租賃合同,其他大部分業務“營改增”之后,都執行了“新辦法”,即所有在執行合同都實行了增值稅政策。個人認為,建筑業未完施工項目“營改增”之后,完全可以按照簡易計稅方法征收增值稅。對于未完施工項目,讓其在未來若干年一直交營業稅,是一件難以想象的事情。

四、存量資產進項稅額能否抵扣?

我國實行的是消費型增值稅,就是在設備采購時進行進項稅額抵扣,所以交通運輸業等行業“營改增”時,存量資產就沒有允許抵扣,建筑業應該也不會吧?除非是想減輕建筑業稅負。

五、工程造價會怎么變?

這個問題基本上已經很明確了,住建部2月22日的文件已經寫清楚了。按照前期研究和測試的成果,工程造價可按以下公式計算:工程造價=稅前工程造價×(1+11%)。其中,11%為建筑業擬征增值稅稅率,稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和,各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算,相應計價依據按上述方法調整。

如果仔細捋一捋,很多政策是明顯的,不要再被“驚”著,可以坦然面對!或許,建筑業“營改增”會讓我們財務人員的生活變得越來越好!


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