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装配式究竟凭什么取代传统施工?

* 作者 : 管理员 * 发表时间 : 2018-07-09 * 浏览 : 394

装配式的造价究竟高在哪里?为何国内价格高,还要推行装配式?意义在哪里?

一、PC建筑的不足

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PC化与个性化的冲突

       PC化为节约成本,首先是要考虑的是标准化,PC化的实施和生产过程均须建立在规格化、模数化、和标准化的基础上,总体来说,PC化在实现个性化和复杂化并不是不可能,不应该由PC化技术背锅,当然背锅的肯定是PC化成本。主要是因为个性化会造成模具的摊销成本增加,部件不能真正批量工业化生产,使得工厂生产和管理成本偏高,造成极其不划算的局面。

        目前装配式发展仍然属于国家强推的状态,基本上处在起步阶段,已还建房、安居房等政府保障房建设阶段为主,所以没有太过于强调个性化。未来我觉得PC化还是会走向个性化的,毕竟市场的需要才是行业的推动力嘛。人类永远也不缺乏想象力和创造力,在新型材料的研究抑或是在弹性模具的创造,又或者说是PC化技术的革新。所以我认为装配式的个性化是可以在较好的行业发展态势下实现的,并且会达到较低的成本。

▲南洋理工大学将用CLT(采用交叉层叠胶合木材)材料建造一座两层楼高的多功能体育馆

▲完全使用PPVC(工厂预制体积建设;Pre-fabricated Pre-finished Volumetric Construction)技术搭建新加坡樟宜机场皇冠假日酒店扩建二期工程


02

PC化要求建设规模和建筑体量

PC工厂是PC化的一个组成单元,少了它,就少了很多的高效及优势;反过来,少了PC工程,PC工厂的生存是令人担忧的,PC没有足够的工作量,厂房设备摊销成本过高,很难维持运营。

所以PC化需要建筑体量。高层建筑、超高层建筑和多栋设计相同的多层建筑适用PC化。数量少的小体量建筑无疑增加成本,不适合PC化。


二、装配式成本分析

PC化最大的问题终归是成本问题。大家都知道,标准化、专业化、规?;侵圃煲倒ひ祷幕?,在保证产品质量的同时,更是有效地降低了成本,这已经成为制造业的基本共识之一,下面是装配式与传统化施工造价的差别:

▲某单栋楼装配式建筑与传统式建筑施工图预算造价对比表(引用:武长青;谈装配式建筑与传统式建筑造价对比分析,2017)

▲某单栋楼装配式建筑与传统式建筑施工图预算造价对比表(引用:武长青;谈装配式建筑与传统式建筑造价对比分析,2017)


从整体情况看无疑装配式造成了成本的增加,尤其表现在土建工程上面,装配式较传统式增加达每平米664.61元;第二张表对土建工程进行拆解分析可以看出,PC构件部分造成了成本的大幅度增加,下面我们从人工、材料、机械、企业管理、质量安全、技术研究、政策税收等方面来对装配式的成本进行进一步分析:

1.人工

劳动力成本分析

首先说说发达国家,发达多家的劳动力成本非常高,一个男人在家里要修得了水,通的了电,装得了房子,搬得了家具,劳动力的成本非常高的,所以国外采用PC建筑节省劳动力,由此大幅度地降低了整体的造价成本,这个降低的量至少不会低于因为PC建筑造成的其他成本增加的量。所以,PC建筑至少不会比现浇建筑贵。正因为如此,PC建筑才被市场接受。

但是,我国目前劳动力成本相对不高,PC化减少的用工成本不多,并不足以抵消其他环节增加的成本。


2.材料

装配式建筑材料成本分析

从上面的表可以很清楚的看出,装配式在一定程度上减少了某些分部分项工程的材料用量,也增加了部分的工程量,我们一起来看看,装配式是怎样的增加和减少材料的用量的。

对于大体量,可复制性高的建筑群体,首先模板的重复利用率减少会很大,有施工企业统计,PC建筑节约模具材料达50%以上;对比商品混凝土,PC构件会减少在运输工程中混凝土的损耗,同时装配式所要求的精度要很高,提前的预留孔洞减少了传统施工造成的返工情况;装配式对于装修也是有天然的优势的,外表光洁平整,可以取消找平层和抹灰层。

▲BIM技术辅助高精度装配式减少返工

装配式在叠合板,夹芯保温墙也增加相应的混凝土厚度,大体量装配式建筑这个材料增量也是不能忽视的,不仅是只是增加了混凝土厚度,由于PC构件的连接均多采用了连接套、灌浆料等连接件材料,这个算得上是货真价实的增加了工程量和成本了;此外,由于套筒的增加间接的加大了混凝土?;げ愕暮穸?,再加上我国大多数建筑是剪力墙结构,混凝土用量大,?;げ阍黾拥牟牧嫌昧炕岜硐值煤苊飨?。

▲灌浆套筒连接


3.机械

运输和安装过程造成的成本增加

很显然,PC构件是多了运输这一个过程的,因为是成型构件,所以在运输过程中特别讲究,要满足构件的放置,构件的吊装,构件长度、高度以及重量等要求,好要考虑施工现场与构件厂之间的距离,这都是装配式运输工程需要考虑成本增加的原因,这是运输商品混凝土的运输不可比拟的。同时起重机的选用也比较讲究,之前我写过一篇关于吊装的文章,这里不加赘述了。

▲PC构件运输

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