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裝配式建筑的發展現狀及對行業帶來的變化

* 作者 : 管理員 * 發表時間 : 2016-12-20 * 瀏覽 : 1445

裝配式建筑的發展現狀及對行業帶來的變化

一棟30層的高樓,應用裝配式建筑技術,投入12個工人最快只需要180天就可以建成。這個效率是驚人的,如果用傳統建造方式,要想在180天建成30層的高樓,是根本不可能的。 

目前,全國已有30多個省市出臺了針對裝配式建筑及建筑產業化發展的指導意見和相關配套措施,不少地方更是對建筑產業化的發展提出了明確要求。而國家高層更是提出的“1030%”的目標,為裝配式建筑的發展送來政策東風。隨著裝配式建筑的發展,在為行業帶來新氣象的同時,建筑行業業態或將面臨洗牌和重構。  建筑業舊業態具有:高增速、大規模、多機會、低利潤、舊模式、恒盈利的特征,長期以來,建筑業吸納了大量企業和人員。但是,隨著裝配式建筑的發展,建筑行業內分化將變得激烈,不可避免地會有大量企業和從業人員退出。

目前建筑業從業人員不下5000萬,隊伍非常龐大。傳統的建筑生產組織方式,因為其對人工勞動嚴重依賴、簡單重復勞動多、科技含量低,使得建筑施工行業作業效率普遍低下,原材料消耗大,環境污染問題突出,這種現場施工、現場砌筑、人隨項目走的習慣性做法已經難以適應當今世界節能減碳、綠色環保的發展要求。

而建筑業走向工廠化的裝配式建造方式,是彌補現階段建筑業高技能勞動力短缺的有效途徑。工廠化通過工廠預制和現場裝配相結合的生產方式,不但縮短了建造周期,而且減少了對手工勞動和勞動技能的依賴。這意味著,隨著裝配式建筑的發展,今后建筑業將不再時興“人海戰術”了。

   建筑業的行業工種,通常有木工、泥工、水電工、焊工、鋼筋工、架子工、抹灰工、膩子工、幕墻工、管道工、混凝土工等崗位。做裝配式建筑后,一些墻體、樓梯、陽臺等部品構件在工廠中就已經制作好,工人的現場操作就僅是定位、就位、安裝及必要的小量的現場填充結構等步驟,所以木工、泥工、混凝土工等崗位需求將大大減少。同時,采用裝配式工法施工后,多采用吊車等大型機械代替原來的外墻腳手架,所以架子工也將無用武之地了。吊車司機、裝配工、焊接工及一些高技能崗位可能愈發具有需求量。

   隨著裝配式建筑的一步步推廣,所需的勞動力會越來越精簡,5000萬建筑工人中必然會有大量人員退出,屆時如何解決因機械化生產代替人工作業而帶來的過剩勞動力安置,

將是擺在行業面前的一個大課題。  建筑企業對裝配式建筑普遍處于觀望態度,試水裝配式建筑的多以民營企業為主,比如萬科、遠大住工、杭蕭鋼構等。隨著政府的大力號召,這幾年來企業對待裝配式建筑的態度發生了明顯轉變,一些大型國有企業已經紛紛跟上腳步,加大了產業化投入力度,有的公司還專門成立了科技集團,來推動新型建筑工業化與建筑節能的發展。  目前,實力強的龍頭企業充當了推行裝配式建筑的主力,而大量中小建筑企業依然顧慮重重。由于目前政策鼓勵不足、創新能力欠缺、技術成熟度不夠等原因,要搞裝配式建筑,往往投入大、成本高,令中小企業望而卻步。一位小型建筑企業的老總說:“建筑產業化、

 

裝配式建筑,目前來看,只有少部分國企央企和產品結構較為合理、具有前瞻性提前布局且有良好信譽的民企才能界入,中小建筑企業很難參與。”

中小建筑企業在裝配式建筑發展的過程中將如何發揮作用,中小企業都有自己特點,有的擅長施工管理,有的擅長加工制作,甚至有的擅長門窗、建筑材料、建筑機械等某一細分領域,企業應根據自己的優勢特點進行發展,而不是都投入到建立大型工廠,投入到大而全的全產業鏈生產中去。要根據自己的技術特點與資金實力,圍繞產品做深耕細作。

推廣裝配式建筑,發展鋼結構建筑是題中應有之義。現在我們下大力氣搞建筑,未來可能成為一堆建筑垃圾。但鋼結構建筑就不一樣了,可以回收利用,而且施工工期短、能耗低、抗震性好,更符合新形勢下'綠色建筑'的要求。因此,裝配式建筑的推廣,對鋼結構企業無疑是利好。

同樣,對鋼鐵企業也是機遇。建20~30層建筑的用鋼量一般為60千克~70千克/平方米;30層以上的超高層建筑還沒有非常準確的統計數據,平均約為153千克/平方米。這些用鋼國內鋼企都能生產。因此,有實力的鋼鐵企業進軍工廠化裝配式建筑領域,

會促進工廠化建筑更好、更快發展。他認為,自主開發或強強聯合都是鋼企可以采取的選項。 裝配式建筑將給行業帶來變革,同樣也會帶來新氣象。其中,以裝配式建筑為特點的建筑產業現代化示范基地或成為一道獨特的風景線。  發展裝配式建筑,應發展現代化示范基地,集成應用、設計、研發、部品生產等完備功能,以保障性住房等政府投資項目和綠色建筑示范項目為切入點,全面開展建筑產業現代化試點示范建設。此外,零碳建筑、3D打印建筑等新生事物將不斷涌現。  零碳建筑、3D打印建筑以及機器人等新技術、新生事物的不斷涌現,無疑將為裝配式建筑的發展推波助瀾。“百花齊放春滿園”——裝配式建筑的明天,值得期待。


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